1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
小金井市
40.3万円/㎡
前年比-10.6%
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小金井スカイコーポラス
東京都小金井市前原町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1969年築 / 14階建 / 190戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,929万円
46.1万円/㎡
1,589
2,482
3,375
4,269
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,375万円
39.1万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月21日
小金井スカイコーポラス
2,500万円（39.4万円/㎡）/ 12階 / 63.47㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は40.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,500万円 | 39.4万円 | 12階 | 63.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,998万円 | 52.3万円 | 10階 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/16 | 4,280万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/07 | 1,980万円 | 33.4万円 | 5階 | 59.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 2,799万円 | 47.2万円 | 8階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,200万円 | 34.5万円 | 9階 | 63.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 50.2万円 | 7階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,999万円 | 50.5万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/20 | 1,500万円 | 24.6万円 | 9階 | 61.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,490万円 | 40.8万円 | 9階 | 61.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,999万円 | 50.6万円 | 6階 | 59.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 2,999万円 | 53.2万円 | 6階 | 56.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 2,650万円 | 43.4万円 | 9階 | 61.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 36.2万円 | 4階 | 71.18㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/30 | 2,680万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.18㎡ | 4DK | 北西 |
| 2024/09/27 | 2,750万円 | 45.0万円 | 9階 | 61.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 2,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,799万円 | 47.2万円 | 8階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,480万円 | 24.9万円 | 7階 | 59.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 2,490万円 | 41.9万円 | 7階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,200万円 | 34.5万円 | 10階 | 63.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,830万円 | 30.8万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,500万円 | 37.7万円 | 8階 | 66.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,980万円 | 33.4万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,800万円 | 30.3万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,500万円 | 25.3万円 | 6階 | 59.36㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,880万円 | 43.5万円 | 8階 | 66.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 47.2万円 | 8階 | 59.36㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 49.9万円 | 8階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 1,880万円 | 39.4万円 | 7階 | 47.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/18 | 3,480万円 | 46.1万円 | 9階 | 75.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 25.1万円 | 1階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 32.4万円 | 11階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,299万円 | 38.7万円 | 2階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,480万円 | 46.1万円 | 9階 | 75.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/16 | 3,480万円 | 46.1万円 | 9階 | 75.45㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/06/16 | 3,480万円 | 46.2万円 | 9階 | 75.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、小金井市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は小金井市の平均と比較して2.2%割安です。